Правила подбора бюджетного жилья в новостройках

Покупка собственного жилья – это одновременно и радость, и головная боль. Оформление документов, общение с банковскими клерками – все это уходит на второй план, когда приходится искать недвижимость на урезанный бюджет. К счастью, застройщики часто предлагают покупателям доступные варианты недвижимости. В столице есть целые огромные жилые комплексы, состоящие из гостинок и студий с небольшой квадратурой.

Многие интернет-сервисы генерируют целые списки таких предложений, основываясь на ценовых категориях и расположении. На сайтах типа novoselovo.com можно найти много вариантов. Но, прежде чем что-то покупать, есть смысл поговорить о плюсах и минусах бюджетного жилья на первичном рынке.

Преимущества недорогих квартир в новостройках

Главный плюс – это, конечно, абсолютно новое современное жилье. Заселяться с квартиру, где еще никто не был хозяином и не «наводил порядки», всегда приятно. Но это не единственное преимущество. Есть и другие:

• современные квартиры с абсолютно новыми коммуникациями;
• в большинстве случаев – возможность свободной перепланировки (можно менять любые комнаты местами, расширять и урезать пространство, создавать самый безумный и необычный дизайн);
• на ранних этапах постройки – выгодное капиталовложение, поскольку стоимость квартиры ближе к сдаче дома будет выше;
• развитая инфраструктура возле жилых комплексов нового поколения (школы, детские садики, самые разные магазины, кафе, офисы, больницы);
• удобный и безопасный двор с беседками, новыми детскими площадками, парковкой;
• юридическая чистота квартир (на них не заключали сделок, их не продавали, не делили, не оставляли в наследство);
• приятные условия покупки – акции от застройщиков, выгодные ипотеки и рассрочки.

Также многие владельцы таких квартир отмечают, что в подобных домах живут люди с приблизительно одинаковыми интересами и возможностями. С такими соседями проще найти общий язык и подружиться.

Минусы покупки бюджетной недвижимости на первичном рынке

Первый неприятный момент – это возможные задержки в строительстве. Если вложить деньги на ранних этапах, придется постоянно следить за процессом возведения дома. Второй момент – небольшие габариты жилья. В большинстве случаев новые квартиры эконом-класса рассчитаны на людей, которые постоянно на работе, а домой приезжают только ночевать. Они имеют маленькую кухню, крохотную спальню и санузел.

С другой стороны, своя жилплощадь, хоть и маленькая – это лучше, чем съемный чужой дом.