Стоит ли строить в начале осени?

Приближается осень, и Вы раздумываете, стоит ли начинать строительство. Если речь идет о подготовке заливного фундамента, то самое время сделать этот этап строительных работ, пока тянутся теплые денечки. Ведь при отрицательной температуре куда тяжелее сделать котлован, опалубку, придется выбирать зимний бетон для приготовления раствора, и обеспечивать подогрев конструкции. Выполнив все перечисленные работы до наступления холодов, можно быть спокойным – при соблюдении технологии, Ваш фундамент не создаст трудностей вплоть до весны, когда можно будет продолжить строительство.

6 причин строить в начале осени.

Допустим, фундамент у Вас уже есть. Но весной и летом было не до строительства – отпуска, завал с работой, очередь на стройматериалы в пик сезона, цена на строительный кирпич, возомнившая себя космической ракетой… А скоро начнутся заморозки… И вот Вы уже снова отставили строительство в сторону – «до следующего лета».

Чтобы не откладывать возведение стен до бесконечности, займитесь ими прямо сейчас:

• очереди на поставку стройматериалов уже почти прошли;
• цены на кирпич, газобетон, пиломатериалы, как правило, поднявшись, уже не опускаются, так что чем быстрее Вы их купите, тем дешевле выйдет строительство;
• когда ажиотажный спрос на рабочую силу спадает, проще найти дельных строителей;
• а кладку стеновых материалов можно производить при температуре до +5, и даже до -15 – лишь сменив кладочную смесь на зимнюю;
• а из пиломатериалов даже лучше строить дом именно зимой;
• осень еще не размыла дождями подъездные пути к Вашей стройплощадке.

Традиционные для начала осени этапы строительства.

Ну а у большинства домостроителей наверняка к августу-сентябрю подошел черед устройства кровли. Самое время закупать пиломатериалы для стропильной системы, обрешетки, утеплителя и т.п. А если в качестве кровельного покрытия Вы выбрали мягкую кровлю, например, рубероид или черепицу битумную, то и листы ориентированной стружечной плиты (ОSB) – в качестве жесткого основания. Деревянным домам потребуется обработками антисептиками, которые уберегут дом от влаги, огня, расселения паразитов, а также сохранят внешний вид древесины.

Консервация стройки на зиму.

Если постоянные проливные дожди или крепкие морозы не дали завершить строительство, его можно законсервировать на время. Проведенная по всем правилам консервация даст возможность возобновить стройку в более подходящее время без существенных потерь.

Консервация стройки на зиму – это комплекс мер, нацеленных на сохранение прочности и целостности строительного объекта, а также призванных сберечь результаты уже проведенных работ и закупленные стройматериалы. Прежде всего, все этапы консервации подчинены главной цели – не допустить проникновения влаги на объект, которая способна разрушить его, подвергнуть деформации, испортить внешний вид и т.п.

Детальная процедура консервации будет зависеть от того, на какой стадии строительства пришлось остановить работы.

Этап устройства фундамента. Остановка строительных работ после заливки фундамента или монтажа железобетонных ФБС пойдет основанию дома только на пользу – за зиму он отвердеет, наберет прочность, что называется, «освоится» в грунте, даст необходимую усадку. Чтобы новенький фундамент благополучно пережил зиму, крайне важно провести гидро- и теплоизоляцию. ФБС или монолитную конструкцию, а также подвал и цоколь, если есть, необходимо покрыть жидким битумом (мастикой) или выстелить листами рубероида. Для утепления хорошо подходит экструдированный пенополистерол (пенопласт). Тщательно закрыв заглушками все отверстия, можно засыпать подготовленный фундамент грунтом обратной отсыпки.

Этап коробки дома. Если в здании уже имеются стены и перекрытие этажа или крыши, то рекомендуется покрыть перекрытие гидроизоляционной пленкой внахлест, укрепить места стыков дополнительными листами, прижать пленку тяжелыми предметами, например, обломками кирпича. Также оконные и дверные проемы следует закрыть от попадания влаги и снега листами рубероида или металла. Стены без перекрытий консервировать гораздо сложнее и требует существенных расходов. Поэтому, при приближении зимы, лучше всего ускорить этап монтажа перекрытий.

Дома из дерева не рекомендуется консервировать на зиму, т.к. в морозный период древесина наиболее успешно избавляется от излишков влаги, и усушка почти не дает деформаций. Ни в каких подогревах такая стройплощадка не нуждается. Однако недостроенный деревянный дом не стоит оставлять без кровли, поэтому, если Ваши деревянные стены уже возведены, стоит поспешить с кровельными работами.

Консервация стройматериалов. Не забудьте, что стройматериалы, которые не успели использовать до начала холодов, тщательно укрыть от воздействия атмосферных явлений. Оставьте невскрытые упаковки целыми, а вскрытые материалы тщательно укройте плотной пленкой.